Nuestra filosofía de trabajo es la total dedicación a optimizar los recursos que poseen los diversos edificios, complejos y/o propiedades, contando como pilar fundamental la vocación de servicio de cada integrante de la empresa.
Que Hacemos
Debido al actual ritmo de vida y los cambios constantes, buscamos dar una respuesta eficaz a la gestión de administrar. Nuestra propuesta es un servicio profesional, al servicio de todos los copropietarios, que brinda solución eficaz a los distintos problemas que se presenten, basadonos en los siguientes pilares:
- Servicio
- Transparencia
- Trato cordial y personalizado
- Respeto
Nos esmeramos a diario para brindarle más y mejores servicios y vías de comunicación, generando así un vínculo constante entre el consorcio y la administración.
Todo el servicio se basa en un efectivo sistema financiero ordenado, a la vista de los copropietarios, ya que conservar siempre la transparencia es uno de nuestros pilares fundamentales.
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01 Liquidación de expensas claras
Se procesan los movimientos realizados por el consorcio hasta el último día de cada mes. Las liquidaciones de expensas, ajustadas a la legislación vigente, se distribuyen de forma electrónica y/o en papel en el consorcio o en el domicilio que especialmente se constituya, a partir del primer día hábil del mes siguiente.Las consultas y operaciones se pueden efectuar On-Line.
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02 Manejo Transparente de Fondos
Gestión de los fondos y cuentas bancarias del Consorcio e implementación de lo necesario para el cobro mensual de la cuota de expensas. Así como gestión de cobro a mororos.
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03 Manejo Correcto de Proveedores
Elección, contratación y control de proveedores para cada uno de los rubros. Contacto para la realización de los trabajos y pago de los mismos.
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04 Liquidación de Sueldos del Personal en Tiempo y Forma
Implementación de todo lo necesario para la liquidación del sueldo del personal a cargo del Consorcio en tiempo y forma. Incluye: confección del recibo, pago al personal y pago de aportes y contribuciones patronales.
Utilizamos Sistemas que nos permiten optimizar la gestión con medios de pago integrados
Expensas Online Pro es nuestra plataforma de gestión de información, logrando economizar tiempo de tareas y facilitando la comunicación con los propietarios.
Pudiendole ofrecer a nuestros clientes los siguientes servicios sin costo:
Modelos de Expensas de acuerdo a Ley 100%
Automatización de Cobranzas 100%
Gestión de Morosos - Convenios de pago 100%
Aplicación Propietario - Acceso a portal Propio 100%
Servicios
Nuestra gestión se somete estrictamente a lo determinado en el Reglamento de Copropiedad y Administración, el Código Civil, las disposiciones que aprueban las Asambleas y las resoluciones que adopta el Consejo de Administración.
Liquidación de Expensas
Al cierre de cada liquidación enviamos un resumen detallado con gastos individuales y generales. Se publican automaticamente de forma online copias de los comprobantes, quedando a disposición de todos los copropietarios.
Movimiento de Fondos
Los cobros y pagos son canalizados mediante una cuenta bancaria a nombre del consorcio a fin de mantener en claro las disponibilidades y garantizar la total claridad y transparencia en la gestión de nuestra administración.
Auditorias Externas
En cuestiones contables- administrativas un profesional verifica el cumplimiento de las normas contables. Y en temas legales, un sólido respaldo jurídico nos permite actuar rápidamente ante cualquier conflicto que se presente.
Reparaciones y proveedores
Ante los requerimientos que los co-propietarios efectúan originados en solicitud de reparaciones, pedidos de presupuestos, etc, se procesa y se genera una orden de trabajo. Se dará una respuesta inmediata en el momento en que se recibe el reclamo, o bien una respuesta después del análisis subsiguiente al reclamo, para de esta manera dar una respuesta eficaz.
Solicitud de Presupuesto
Si estás interesado en nuestros servicios de administración de consorcios por favor hace clic en el botón y nos pondremos en contacto a la brevedad...
Sobre Nosotros
Somos un joven estudio administrativo con ganas de aplicar nuestra experiencia en control de gastos y gestión financiera al rubro de la Administración de Consorcios.
Nuestro desafío es destacarnos dentro del sector con propuestas innovadoras que se enfoquen en la transparencia administrativa.
Queremos demostrar que gestionar los fondos de un consorcio forma honesta y eficiente es posible, y que
es la única manera de generar una relación constructiva y de confianza.
María Luján Dardenne
Técnica Superior en Administración General
Cristian J. Gómez
Administrador de Propiedad HorizontalUna buena relación con los integrantes del consorcio necesita de una comunicación clara y constante por parte del Administrador.
GARANTIZAMOS
NINGUN SOBREPRECIO
- Proponemos al consorcio participar de la presentación de presupuestos para garantizar la transparencia de los mismos.
OFRECEMOS
CONTACTO PERSONALIZADO
- La tranquilidad de saber que siempre tratás con la misma persona.
CONOZCA MÁS SOBRE LO QUE HACEMOS
Todas estas tareas están incluidas dentro de nuestro servicio sin ningún costo adicional:
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COMUNICACIÓN PERMANENTE
• Atendemos inmediatamente ante cualquier necesidad urgente todo el año, las 24 horas del día.
• Asignamos una cuenta de correo electrónico exclusiva para la comunicación entre los propietarios del edificio y la Administración.
• Realizamos inspecciones semanales programadas a cada edificio.
• Proponemos reuniones periódicas con el Consejo de Administración.
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TAREAS ADMINISTRATIVAS
• Confección y liquidación de expensas detallada con informe de ingresos y egresos, saldos de caja y bancos, estado de la cuenta de cada propietario y comunicaciones varias.
• Cobranza de expensas.
• Representación ante organismos públicos y privados.
• Llamado a Asambleas. Redacción y distribución de actas.
• Balance anual.
• Proyección de gastos.
• Rúbrica y registración de libros obligatorios (Asamblea, Administración, Firmas de Propietarios, Ordenes, Sueldos, etc.).
• Certificación de Expensas.
• Pago de impuestos y servicios.
• Contratos con aseguradoras.
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COORDINACIÓN CON PROVEEDORES
•Atención de reclamos por filtraciones u otros problemas en las unidades o en sectores comunes.
• Gestión de Mantenimiento integral del edificio (ascensores, bombas, etc.).
• Gestión de Mantenimiento de matafuegos.
• Gestión Fumigaciones y limpieza de tanques de agua.
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RELACIÓN CON EMPLEADOS
• Coordinación y supervisión de tareas.
• Liquidación de sueldos y cargas sociales.
• Entrega de elementos y ropa de trabajo.
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ASESORES
• Estudio de arquitectura para trabajos preventivos.
• Estudio jurídico para el cobro de deudores y consultas jurídicas, contables, laborales e impositivas.
Contacto
Puede contactarnos por cualquiera de los siguientes medios. Llene el formulario de Contacto y en menos de 24 hs estaremos comunicandonos con Ud.
Ubicacion:
San Juan 2368, B7111 San Bernardo, Provincia de Buenos Aires
Email:
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